PROFESSIONNALISME
    • COMPÉTENCE
        • EFFICACITÉ

071/43.12.46
Place de la Constitution, 24
6001 Marcinelle


Réf. : 7051035   • Ensemble immobilier de 5 unités locatives à 6030 Marchienne-au-Pont
Descriptif

SOUS OPTIONS - VISITES SUSPENDUES - Ensemble immobilier comprenant un immeuble de 4 appartements + 1 petite maison sur la partie arrière;
Les appartements sont des appartements type 1 chambres, globalement à rénover (2 appartements au RDC dont 1 avec une cour arrière) - 1 appartement / niveau -
La maison de plain-pied à l'arrière est une maison de 1 chambre avec une petite cour à l'avant -
CC GAZ - Châssis PVC DV - PEB label C 228 Kwh/m².an (RDC avant) - label F 506 Kwh/m².an (RDC arrière) - label C 245 Kwh/m².an (1er étage) - label F 494 Kwh/m².an (2ème étage) - label G 666 Kwh/m².an (maison) -
Compteurs individuels - Toutes les unités sont libres d'occupations sauf le 1er étage loué 500€/mois -
Rendement classique une fois remis en état de grand minimum 600€/unités SOIT +/3000€ pour l'ensemble -
Conformité finale pour 5 unités en attente de réception (demande en cours) -
TB rendement à saisir - 250.000€ - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues)

SOUS OPTION
Aspects Financiers
Prix : 250 000 €
Revenu cadastral : 1338.00 €
Votre contact pour ce bien

François Vandeloise
+32 (71) 43.12.46

francois@objectif-immobilier.be

IPI : 509799
Depuis 2016, gérant de l'agence l'Objectif Immobilier à Marcinelle

              
Performance énergétique


CO2 : 121 kg C02/m².an
PEB spécifique : 666.00 kWh/m².an
PEB total : 31181 kWh/an
Validité certificat : 05/2035
Numéro du certificat : 20250508016826
Etat du bien

Description
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 200 m²
5 chambre(s)
5 salle(s) de bains
Cave
Facilités
  • Proximité commerces
  • Proximité autoroute
  • Proximité transports en commun
Rue de Cartier, 34 - 6030 Marchienne-au-Pont

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti