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Agence agréée IPI nr 509.799	l'Objectif Immobilier Place de la Constitution, 24 6001 - Marcinelle Tel. : 071/43.12.46 E-mail : contact@objectif-immobilier.be

Réf. : 7235724 http://www.objectif-immobilier.be/7235724

Immeuble de rapport en excellent état loué à 100% Avenue de l'Europe 6000 Charleroi

Description Immeuble de rapport en excellent état loué à 100% comprenant:Au rez de chaussée:Une surface commerciale (actuellement théâtre) composée comme suit,Une pièce 40 m², une cuisine, une salle de douche, Une pièce arrière de 21m² composé d'une salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de douche +WC et 1 chambre en mezzanine - Nouveau volet électrique (Loué 760€/mois )Au 1er étage:Un appartement de 53 m² composé comme suit,Hall d'entrée - Un living avec cuisine 1/2 équipée ouverte - 1 chambre - SDD + WCPEB label C 221kWh/m² - (Loué 550€/mois + 50€ prov communs-eau (Non indexé))Au 2ième étage:Un appartement de 53 m² composé comme suit,Hall d'entrée - Un living avec cuisine 1/2 équipée ouverte - 1 chambre - SDD + WCPEB label C 221kWh/m².an - (Loué 300€/mois + 40€ prov communs - eau (non indexé)) -Au 3ième étage:Un appartement de 48 m² composé comme suit,Hall d'entrée - Un living - une cuisine 1/2 équipée - 1 chambre - SDD + WCPEB label E 396 kWh/m².an - (Loué 300€/mois + 40€ prov communs - eau (non indexé)) -Chauffage: convecteur Gaz - Châssis PVC DV - électricité conforme pour les appartements -Voir plans dans les photos - L'immeuble est en très bon état d'entretien, pas de frais à prévoir.Plus d'informations et visites au 0472/44.69.15Faire Offre à partir de 310.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues)

Aspects Financiers Prix: 310000 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 396.00 kWh/m2.an PEB total : 4913 kWh/an Numéro : 20251029003432 CO2 : 102 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 4 salle(s) de bains 4 salle(s) de douches

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 110 m2