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Agence agréée IPI nr 509.799	l'Objectif Immobilier Place de la Constitution, 24 6001 - Marcinelle Tel. : 071/43.12.46 E-mail : contact@objectif-immobilier.be

Réf. : 7051142 http://www.objectif-immobilier.be/7051142

Immeuble de rapport de 11 appartements Rue de l'église 6032 Mont-sur-Marchienne

Description UNIQUE à la vente, idéalement situé en plein centre-ville de Mont-sur-Marchienne, cet immeuble de 11 appartements avec propriétaire unique comprenant;Rez-de-chaussée: 2 appartements 2 chambres (PEB C 192 Kwh et C 248 Kwh/m².an) - 1er étage: 3 appartements 2 chambres (PEB B 129 Kwh/m².an - B 139 Kwh/m².an - B 154 Kwh/m².an) - 2ème étage: 3 appartements 2 chambres (PEB B 129 Kwh/m².an - B 133 Kwh/m².an - B 133 Kwh/m².an) - 3ème et dernier étage: 3 appartements 1 chambre (PEB C 185 Kwh/m².an - E 385 Kwh/m².an - E 378 Kwh/m².an) - Parkings ombragé à l'arrière de l'immeuble avec entrée sécurisée - Petit jardinet arboré commun - Terrasses arrières partielles - Compteurs individuels gaz + électricité - sous-compteur pour l'eau - Ascenseur - CC Gaz - Châssis ALU DV - Toutes les unités sont louées sauf 1 appartement au dernier étage - Rendement actuel 8411€/mois provisions eau + communs comprises sans compter le dernier appartement, rendement théorique d'environ 10.000€/mois une fois l'ensemble loué + indexations réalisées - Un excellent rendement à saisir - 1.250.000€

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 385.00 kWh/m2.an PEB total : 31734 kWh/an Numéro : 20200629009588 CO2 : 70 kg C02/m2.an

Description intérieure 19 chambre(s) 11 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2002 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 1039 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun