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Agence agréée IPI nr 509.799	l'Objectif Immobilier Place de la Constitution, 24 6001 - Marcinelle Tel. : 071/43.12.46 E-mail : contact@objectif-immobilier.be

Réf. : 7011248 http://www.objectif-immobilier.be/7011248

Immeuble de rapport de 4 unités Rue de Montigny 6000 Charleroi

Description Ville-Basse - Bon immeuble de rapport se composant de 4 unités locatives, l'ensemble situé à proximité directe des commerces et des facilités comprenant:4 logements d'une superficie allant de 39 à 51m² - 1 logements individuel par palier , dernier étage de type duplex - Sous-sol non repris comme logement, plutôt à usage de caves/stockage - CC GAZ - Châssis PVC DV - PEB Label E 421 Kwh/m².an - label D 262 Kwh/m².an - label D 270 Kwh/m².an - label E 382 Kwh/m².an - Electricité CONFORME pour chaque logement - Compteurs individuels électrique et gaz - 1 compteur eau - 2ème étage actuellement occupé 492€/mois (eau comprise à 25€/mois) - Les autres unités sont actuellement libres - Rendement potentiel à 2100-2200€/mois hors provisions - Rendement NET possible de 8% - 250.000€ - Sauf Offre supérieure

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 382.00 kWh/m2.an PEB total : 19367 kWh/an Numéro : 20190805015147 CO2 : 70 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 salle(s) de douches

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 60 m2

Facilités Parlophone