---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 509.799	l'Objectif Immobilier Place de la Constitution, 24 6001 - Marcinelle Tel. : 071/43.12.46 E-mail : contact@objectif-immobilier.be

Réf. : 6642824 http://www.objectif-immobilier.be/6642824

Immeuble de rapport de 5 unités Place Vauban 6000 Charleroi

Description Immeuble de rapport de 5 unités bien situé, sur la Place Vauban fraichement rénovée, comprenant: Rez-de-chaussée: RDC Commercial avec caves (Louable 1200€/mois) - 1er étage: Appartement type 2 chambres (Loué 630€/mois) - 2ème étage: Appartement type 1 chambre (Loué 440€) + 1 studio (Loué 495€) - 3ème et dernier étage: Appartement type 1 chambre (Loué 480€) - Châssis ALU DV/Bois DV - Convecteur Gaz - Compteurs individuels gaz + électricité - Provisions à charge des locataires act° comprises dans le loyer: environ 30-35€ / appartement (communs + eau) - PEB Label C 209 Kwh/m².an - D 266 Kwh/m².an - E 342 Kwh/m².an - E 387 Kwh/m².an - Locataires stables - Un bon investissement - Faire Offre à partir de 300.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues)

Aspects Financiers Prix: 300000 euros Revenu cadastral : 2826.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 387.00 kWh/m2.an PEB total : 18430 kWh/an Numéro : 20240916011826 CO2 : 100 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 3 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave

Description extérieure Nombre de façades : 2

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage