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Agence agréée IPI nr 509.799	l'Objectif Immobilier Avenue Paul Pastur, 96 6032 - Mont-sur-Marchienne Tel. : 071/43.12.46 E-mail : contact@objectif-immobilier.be

Réf. : 6486633 http://www.objectif-immobilier.be/6486633

Immeuble de Rapport – 3 Appartements Des Bateliers 6030 Marchienne-au-Pont

Description Immeuble de Rapport à Vendre – 3 Appartements – Proximité Grands Axes et Transports en CommunCet immeuble de rapport se compose de 3 appartements indépendants, idéalement situé à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Il présente un excellent potentiel locatif et un bon entretien.Répartition des appartements :Rez-de-chaussée (50 m²) :Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.Loyer actuel : 450€/mois hors chargesPEB Label D 326 Kwh/m².an 1er étage (55 m²) :Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.Loyer actuel : 475€/mois hors chargesPEB label B 155 Kwh/m².an 2ème étage (55 m²) :Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.Loyer actuel : 470€/mois hors chargesPEB label F 437 Kwh/m².an Cave et jardin en commun.Commodités :Chauffage central au gaz (chaudières individuelles)Châssis PVC double vitrageÉlectricité conforme aux normesCompteurs individuels pour chaque appartementToiture récemment rénovéeFaire offre à partir de 209.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).

Aspects Financiers Prix: 209000 euros Revenu cadastral : 803.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 437.00 kWh/m2.an PEB total : 24771 kWh/an Numéro : 20260410015935 CO2 : 80 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 3 salle(s) de bains 3 salle(s) de douches Cave

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 180 m2 Jardin

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun