---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 509.799	l'Objectif Immobilier Place de la Constitution, 24 6001 - Marcinelle Tel. : 071/43.12.46 E-mail : contact@objectif-immobilier.be

Réf. : 6276890 http://www.objectif-immobilier.be/6276890

Maison en 2 parties à proximité de la gare Rue Ernest Charles 6001 Charleroi

Description Maison située à proximité directe de la gare, potentiellement divisible en 2 unités (sous réserve de permis) comprenant:Rez: Hall d'entrée - WC - Living - Salle à manger - cuisine non équipée avec coin d'eau - cage d'escalier fixe vers partie étage - Petit extérieur - Garage 1 voiture non attenant rue Paul Janson, 45 (Box fermé)Etage (duplex): Palier - Hall - Living - cuisine équipée avec balcon - SDB + WC - 1 chambre - Escalier fixe - Palier - Buanderie - Grenier aménageable - Sous-sol: Caves - chaufferie - Châssis Bois DV (75%) et SV Bois - CC Mazout - PEB Label G 513 Kwh/m².an - 2 compteurs électriques - 2 compteurs gaz - 1 compteur eau général + 1 décompteur - Libre d'occupation - Colocation potentielle - Faire Offre à partir de 150.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues)

Aspects Financiers Prix: 150000 euros Revenu cadastral : 842.00 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 513.00 kWh/m2.an Numéro : 20241001024104 CO2 : 126 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 salle(s) de bains Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 150 m2 Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun