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Agence agréée IPI nr 509.799	l'Objectif Immobilier Place de la Constitution, 24 6001 - Marcinelle Tel. : 071/43.12.46 E-mail : contact@objectif-immobilier.be

Réf. : 6078017 http://www.objectif-immobilier.be/6078017

Maison de commerce et d'habitation. Maréchal Foch 6044 Roux

Description L'Objectif Immobilier vous propose cette maison de commerce et d'habitation, située à Roux et proche de toutes commodités.D'une superficie habitable totale de 241m² et avec ses deux entrées, le bâtiment offre plusieurs possibilités.Actuellement composé comme suit:Rez: Grande pièce de 37m² - grand hall avec WC individuel - cuisine - bureau - buanderie.1er étage: hall avec WC -séjour de 37m² - 2 chambres.2éme étage: hall avec WC- séjour de 37m²- salle de bain- une chambre et une autre chambre en mezzanine.Grande cave en sous-sol - PAS D'EXTERIEURS.Confort: Châssis PVC/bois double vitrage - électricité partiellement rénovée (rapport disponible) - chauffage central gaz - présence de 3 compteurs gaz , 1 électrique et 1 compteur d'eau avec divisionnaires- RC modeste - PEB D 277 KWh/m².an.Faire offre à partir de 159.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Aspects Financiers Prix: 159000 euros Revenu cadastral : 713.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 277.00 kWh/m2.an PEB total : 66870 kWh/an Validité certificat : 04/11/2022 Numéro : 20221104006399 CO2 : 55 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains Bureau Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 90 m2

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage