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Agence agréée IPI nr 509.799	l'Objectif Immobilier Place de la Constitution, 24 6001 - Marcinelle Tel. : 071/43.12.46 E-mail : contact@objectif-immobilier.be

Réf. : 5251145 http://www.objectif-immobilier.be/5251145

Appartement 3ch avec parking actuellement loué Rue des Beguinettes 5030 Gembloux

Description Excellent appartement situé au 3ème étage d'une bonne copropriété, située à proximité des grands axes et des facilités comprenant:Hall d'entrée - WC Individuel - Living avec balcon - Hall de nuit - 3 chambres dont 1 avec terrasse - Salle de douches - Salle de bains + WC - Débarras - Buanderie - 1 grenier individuel - 1 emplacement parking extérieur privatif (PMR) -Châssis PVC DV - CC Gaz - PEB Label A 79 Kwh/m².an - Très peu énergivore - Electricité CONFORME -Provisions: 156€/mois (communs - chauffage - eau chaude - fonds de réserve) -Appartement actuellement loué depuis presque 10 ans aux mêmes locataires (900€ de loyer hors provisions) -IDEAL investissement - Visite sur RDV le mardi à 17h -Prix: 300.000€ (Sauf Offre supérieure)

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 79.00 kWh/m2.an PEB total : 8427 kWh/an Numéro : 20230228026742 CO2 : 16 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2010 Terrasse

Facilités Parlophone Vidéophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage